基隆市都市更新單元劃定標準

基隆市政府（以下簡稱本府）為辦理都市更新事業，依都市更新條例第十 條及第十一條之規定，特訂定本標準。

本標準所稱完整計畫街廓之定義如下： 一、以已開闢計畫道路為界。 二、以計畫道路、公共設施及保護區界線為界。

基隆市（以下簡稱本市）實施都市更新事業之都市更新單元，除本府劃定 之都市更新地區，都市更新計畫中另有劃定更新單元或另定單元劃定標準 外，應符合下列規定之一： 一、完整之計畫街廓者。 二、臨街道路或街廓內相連接土地面積在一千平方公尺以上者。 三、街廓內臨接二條以上之計畫道路，相連接土地面積大於該街廓四分之     一且在五百平方公尺以上者。 四、街廓內部分土地業已建築完成，確無法合併更新且無礙建築設計及市     容觀瞻，其餘面積在五百平方公尺以上，經本市都市更新審議委員會     同意，並為一次更新完成者。

本府劃定為都市更新地區，土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元 者，應以一完整之計畫街廓為原則。但因計畫街廓過大或其他特殊因素確 難一次辦理者，得依前條所定標準自行劃定更新單元，並依都市更新條例 第十條規定申請實施都市更新事業。

本府未劃定為都市更新之地區，土地及合法建築物所有權人得依第二條規 定，自行劃定更新單元，申請實施該地之都市更新事業者，更新單元內建 築物及地區環境狀況應符合附表基本條件之一，並於更新事業概要內載明 。

本標準自發布日施行。