宜蘭縣舊違章建築修繕辦法

本辦法依違章建築處理辦法第十二條規定訂定之。

舊違章建築之修繕，除法令另有規定外，悉依本辦法之規定。

本辦法用詞，定義如下: 一、舊違章建築:指中華民國八十六年十二月三十一日以前建     造完成之違章建築。 二、修繕:指建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架 　　或屋頂，其中任何一種未過半之修理或變更。但屋架上之 　　桁條、椽子、屋面板及屋面瓦之修理或變更，不在此限。

舊違章建築修繕之申請人，應為該建築物之所有人。

申請舊違章建築修繕者，應填具申請書一份，並檢附下列文件 、資料向宜蘭縣政府(以下簡稱本府)提出： 一、切結書一份。 二、修繕前房屋現況照片正面、側面、背面各二張及擬修繕部 　　分，註明尺寸、高度及材質之平(立)面簡圖二份。 三、下列證明文件之一： 　　(一)建物謄本或建物登記證明。 　　(二)戶口遷入證明。 　　(三)完納稅捐證明。 　　(四)繳納自來水費或電費證明。

本府受理前條申請案件，經審查無誤後，發給許可函。 申請人收到許可函後，始得動工，並於收到許可函之次日起三 個月內修繕完竣；屆期未修繕完竣者，得申請延期三個月，並 以一次為限。 未於前項期限內修繕完竣者，許可函失其效力。

申請人應依本府許可圖樣、地點施工；未經許可，不得擅自變 更原有形狀、構造或增加面積、高度。

舊違章建築有下列情形之一者，不得申請修繕： 一、本府以書面通知或公告，限期拆除(遷)或整理。 二、已全部倒塌或毀損。

本府發給之許可函，為許可修繕舊違章建築之文件，不得為任 何其他用途使用。 修繕完成之舊違章建築經本府或其他機關依法強制拆除者，申 請人不得以本府曾發給許可函為由，要求補償或賠償。

舊違章建築修繕有下列各款情形之一者，視為新發生之違章建 築，本府應依違章建築處理辦法之規定處理： 一、未經許可，擅自修繕。 二、未經許可，擅自變更原有形狀、構造或增加面積、高度。 三、未依許可圖樣施工或修繕之地點與許可地點不符。 四、許可函已失其效力。 五、申請人出具之切結書內容有虛偽不實之情形。 六、修繕行為違反建築法或相關法令規定。

因舊違章建築修繕涉及土地、建築物權利爭執者，申請人應自 行負法律上之一切責任。

本辦法所需書表文件格式，由本府另定之。

本辦法自發布日施行。