宜蘭縣辦理現有巷道認定及指定建築線作業辦法

宜蘭縣政府(以下簡稱本府)為辦理現有巷道認定及指定建築線作業，依宜蘭縣建築管 理自治條例(以下簡稱本自治條例)第五條第四項及第七條第二項規定，訂定本辦法。

本自治條例第五條第一項所定現有巷道，認定權責機關(單位)如下： 一、經農地重劃所闢(留)設供通行使用，並由政府機關管理維護之農路，為本府地政 　　處。 二、政府機關開闢維護，或接管之通路，為開闢及管理維護或接管之機關。 三、私設通路或私有通路經土地所有權人捐贈土地為道路使用，為受贈之鄉(鎮、市) 　　公所。 四、中華民國七十三年十一月七日建築法修正公布前，曾指定建築線之現有巷道，為 　　本府建設處。 五、經政府機關接管並公告供一般道路通行使用之水防道路，為接管機關。 六、巷道最小寬度達二公尺以上，經政府機關出具管理維護證明者，為本府交通處、 　　建設處。

依本自治條例第五條第一項第一款規定申請既成道路證明者，應填具申請書(如附件 一)，並檢附下列文件、資料，向道路管理機關提出： 一、身分證明文件影本。 二、位置及實測現況套繪地籍圖：含一個街廓以上，並標明地段、地號、方位、申請 　　土地範圍、各種公共設施及道路之寬度；其比例尺不得小於地籍圖。 三、實地現況照片。 四、其他證明文件。 圖表附件：附件1-申請書.odt

道路管理機關認定之既成道路，應符合下列要件： 一、為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行之便利或省時。 二、於公眾通行之初，土地所有權人並無阻止之情事。 三、經歷之年代久遠而未曾中斷。

本自治條例第五條第一項第七款之現有巷道，依現有資料無法認定其範圍者，得依下 列方式認定之(圖例如附件二)： 一、單向巷道臨接可指定建築線道路者：以編有相同名稱巷道行經範圍至路口為認定 　　範圍(如圖例一）。 二、雙向巷道臨接可指定建築線道路者：以編有相同名稱巷道行經範圍至兩側路口為 　　認定範圍(如圖例二）。 前項巷道未臨接可指定建築線之道路者，其巷道範圍，應由第二條權責機關(單位)將 該巷道毗鄰之通路認定為本自治條例第五條所定現有巷道後，再依前項規定認定之(如 圖例三)。 第一項巷道無名稱或所行經範圍有爭議者，以巷道維護機關認定之主要出入巷道為準 ，巷道維護機關無法認定主要出入巷道者，以曾指定建築線之基地所臨巷道至得指定 建築線道路路口之最短距離為準(如圖例四、五）。 第一項巷道位屬山坡地者，得以曾指定建築線之基地至可指定建築線道路路口為認定 範圍。 圖表附件：附件2-建築線作業辦法附圖.odt

依本自治條例第五條第一項第九款規定申請認定現有巷道者，應填具申請書，並檢附 下列文件、資料，向本府交通處提出： 一、鄉(鎮、市)公所或道路管理機關出具供公眾通行且管理維護二十年以上之證明(如 　　附件三)。 二、包括下列圖說之文件七份： 　　(一)地籍描繪圖：標示基地位置、申請認定之巷道範圍及連接其他可指定建築線 　　　　之道路。 　　(二)基地位置圖：標示基地位置、附近道路、機關、學校及其他明顯建築物之相 　　　　關位置。 　　(三)經建築師或專業技師簽證之現況實測圖：繪圖範圍及其比例尺同地籍描繪圖 　　　　，並標示申請認定巷道下列位置之寬度： 　　　　1.起始處、中點及終止處。 　　　　2.轉折處。 　　　　3.寬度標示位置間距逾一百公尺，於適當處增加寬度標示。 三、臺灣地區像片基本圖第三版或二十年以上之空照像片，並標示申請路段全線範圍 　　、基地位置及其他可指定建築線之道路。 前項文件、資料有欠缺或不符合規定，經本府通知限期補正，屆期未補正或補正不完 全者，駁回其申請。 本府就第一項第二款、第三款文件、資料內容有疑義者，得會同有關機關並通知申請 人至現場勘查，必要時得通知申請人向地政機關申請鑑界。 圖表附件：附件3-宜蘭縣巷道管理維護證明書).odt

申請認定之巷道經審查符合本自治條例第五條第一項第九款規定者，由本府及申請基 地所在地之鄉（鎮、市）公所公告三十日。 申請認定巷道之法律上利害關係人，在前項公告期間內有異議者，得以書面載明理由 並檢附相關證明文件、資料，向本府提出。 第一項公告期滿無人提出異議或異議無理由者，本府應許可現有巷道認定之申請；公 告期間內有提出異議且異議有理由者，本府得許可申請人部分之申請或駁回其申請。

申辦指定建築線者，應填具申請書，並檢附下列文件、資料，向本府提出： 一、代理人之代理委託書；無代理人者，免附。 二、標示拍攝日期之最近三個月基地及所鄰巷道現況照片；近照及遠照各二張以上。 三、法院或權責機關(單位)認定現有巷道之證明文件。 四、最近三個月之地籍圖謄本，其比例尺須與建築線指定圖相同。 五、最近三個月之土地登記謄本。 六、經測量技師或建築師測繪簽證之建築線指定圖，套繪地籍及樁位，並於其上著色 　　標示；建築基地著紅色、道路著黃褐色、水溝著水藍色。 依本自治條例第五條第一項第七款規定申辦者，應另檢附第六條第一項第二款規定之 圖說文件一份。 第一項第六款建築線指定圖，其分區界線不明確，或顯與現況不符者，駁回其申請。  第一項及第二項文件、資料有欠缺或不符規定，經本府通知限期補正，屆期未補正或 補正不完全者，駁回其申請。

申請之巷道有下列情形之一者，不予指定建築線： 一、最小寬度未達二公尺。 二、申請基地坐落於禁限建範圍內。但經該主管機關同意者，不在此限。 三、其他經道路主管機關或相關權責機關查明，對公益有不利影響。

本自治條例第五條及第六條所定之寬度，以現況鋪設柏油或水泥路面範圍為限；其邊 界如附件四所示，認定標準如下： 一、未臨排水溝者：以巷道邊緣為界。 二、臨排水溝者：以排水溝內緣為界。但經道路管理機關認定排水溝為道路附屬設施 　　者，以排水溝外緣為界。 三、臨加蓋排水溝者：以排水溝外緣為界。 四、臨建築物者：以建築物或圍牆邊緣為界。 五、臨設有陽臺之建築物者：以陽臺邊緣投影為界。 六、臨駁崁者：以駁崁頂部邊緣為界。 圖表附件：附件4.pdf

建築基地毗鄰尚未依計畫寬度開闢完成之縣、鄉道者，其建築線之指定以現況道路中心 線，兩旁均等退讓至計畫寬度為原則。 前項縣、鄉道位於彎道處且既有建築物密集處或周邊有水利構造物時，應經道路主管機 關確認計畫道路邊界線後，再據以指定建築線。

本府核發建築線指定成果圖後，發現該成果圖內經建築師或專業技師簽證之現況實測圖 與實際現況不符時，本府得廢止核發該建築線指定成果圖之處分，並追究簽證建築師或 專業技師之責任。

本辦法自發布日施行。