宜蘭縣都市設計審議作業要點

宜蘭縣政府(以下簡稱本府)為辦理宜蘭縣（以下簡稱本縣）都市設計審議作     業，增進審議效能，特訂定本要點。

都市設計審議作業，除都市計畫書或法令另有規定外，依本要點規定辦理。

都市設計審議範圍如下：     (一)都市計畫書規定應經都市設計審議者。     (二)都市計畫指定應辦理整體開發地區之土地使用開發者。     (三)實施都市計畫地區建築基地綜合設計者。     (四)依都市計畫書規定基地情形特殊，申請放寬退縮建築者。     (五)其他依法令規定須經都市設計審議者。

都市設計審議申請案件應檢具之書圖文件及電子檔如附表一；申請放寬退縮     建築案件者，應檢具書圖文件及電子檔如附表二。 圖表附件：附表一.odt附表二.odt

本府應自收受申請案件之次日起十四日內完成書面查核，申請文件不符合前     點規定者，應以書面通知申請人補正。

申請案件符合下列各款之一者，由本府建設處審查，但案件內容複雜、具時     效性或對環境可能有重大影響之情形者，經本縣都市設計審議委員會（以下     簡稱本委員會）主任委員同意後，得逕提送本委員會審議： 　　(一)都市計畫土地使用管制要點規定授權範圍。 　　(二)本縣都市計畫規定應全區提送都市設計審議地區，其建築基地面積未達         五百平方公尺，且建築物高度未達十五公尺。 　　(三)本委員會授權審查案件。 　　前項本府建設處審查案件之審查紀錄，應送本委員會備查。 　　第一項申請案件經本府建設處審查須修正者，本府應將審查意見函送申請人     修正之，並自收受申請人依審查意見修正書圖之日起三十日內核定之。     第一項各款所定案件以外之申請案件，由本委員會審議。

前點第一項但書、第四項申請案件，本府應自收受申請人依查核意見補正書     圖之日起三十日內提送本委員會審議。 　　審議作業依下列規定辦理： 　　(一)審議會議開會時，設計人應親自到場說明；委任代理人出席者，應出具         委任書。 　　(二)審議會議開會時，得邀請民意代表列席。     (三)經審議通過之都市設計案件部分內容有變更者，除符合宜蘭縣都市設計         案部分變更內容免再提送都市設計審議通案原則外，應再提送本委員會         審議。

申請案件經查核、審查或審議後須補正者，申請人應於本府通知補正之公文     書送達日起六個月內補正相關資料，必要時得以書面敘明理由，申請展延三     個月，並以一次為限；屆期未補正或補正未完全者，本府得駁回申請案件。     前項須補正事項係本委員會決議要求辦理者，補正期間最長為一年。     申請案件應實施環境影響評估及交通影響評估等審查者，由本委員會視辦理     情形酌予展延補正期限。

申請案件經本委員會審議通過後，本府應將會議紀錄函送 　　申請人；申請人應自會議紀錄送達之日起六個月內，檢具 　　修正完竣之報告書圖五份及電子檔向本府申請核定；屆期 　　未申請者，應重新申請審議。

申請人應自本府通知之日起十五日內，檢具定稿本報告書十二份及電子檔陳     報本府核定；屆期未陳報者，應重新申請審議。

申請人應自本府核定函送達之日起六個月內，申請建造執照；屆期未申請       者，應重新申請審議。申請人因故無法辦理者，得於期限屆滿前敘明理由       ，申請展延六個月，並以一次為限。

本委員會審議作業流程如附圖一；屬本府建設處審查案件，作業流程如附       圖二。 圖表附件：附圖一.odt附圖二.odt