屏東縣建築物變更使用執照違建部分處理原則

屏東縣政府〈以下簡稱本府〉為要求申請案之建築物達到公共安全避難逃生最基本      需求，特訂定本原則。

本縣建築物申請變更使用執照時，其違建部分應於竣工查驗前按下列規定自行拆除      或改善完竣後，始得准其變更使用。 (一)地面層出入口有阻礙或封閉依建築技術規則設計施工編（以下簡稱本編），第九十      條規定出入口寬度之違建者（不包括遮雨棚架等無礙逃生之設施）。 (二)屋頂平臺違反本編第九十九條所列舉應設置屋頂避難平臺之違建者，應拆除部分違      建使其避難面積達建築面積二分之一；如以走道連接避難平臺者，走道有效寬度須      大於樓梯寬度。 (三)直通樓梯範圍內有阻礙本編法定樓梯寬度之違建者。 (四)阻塞緊急進口之違建者。 (五)申請變更使用部分，屬於申請人所有權範圍內之防火間隔、防火巷之違建者，其外      牆及外牆之開口應以一小時防火時效材料施作改善或拆除。

變更使用範圍內，合法房屋將原有外牆拆除於法定空地或室內空間違建者，其已拆      除之外牆應以原材料或混凝土（12公分厚以上）、磚牆（24公分厚以上）或經中央      主管機關審核認可之具一小時以上防火時效材料復原，復原後並應符合緊急進口相      關規定。

違建部分案情特殊，經本府勘查認定妨害公共安全者，得視個案情形簽報辦理。

第二點、第四點以外之違建，則依違章建築處理辦法規定續處，免要求併案拆除。

本原則自奉核後施行。