屏東縣政府辦理建築物變更戶數作業要點

屏東縣政府（以下簡稱本府）為辦理本縣轄內建築物變更戶數作業，     以建全建築管理，特訂定本要點。

符合下列情形之建築物所有權人，得向本府提出申請變更戶數：     (一)領有使用執照之建築物。     (二)實施建築管理前已建築完成之舊有合法房屋。     前項變更戶數之申請，以未涉及新增或變更分戶牆為限；如涉及新增     或變更分戶牆，應以變更使用執照程序辦理。

申請變更戶數之建築物，符合下列各款情形者，得依本要點辦理並免     辦理變更使用執照。但應符合建築法、建築技術規則及公寓大廈管理     條例等相關規定：     (一)未涉及室內裝修、用途變更。     (二)與原核准使用執照圖說或合法建築物證明文件相符。     (三)各戶均有獨立出入口。

申請建築物變更戶數作業應檢附之文件如下：     (一)申請書。     (二)建築物使用執照影本或合法建築物證明文件。     (三)申請人身分證明文件影本。     (四)建築物權利證明文件；未辦理建築物所有權第一次登記者，應檢         具最近一次完納房屋稅捐之證明文件及切結書。     (五)最後一次核准使用執照竣工平面圖或現況建築物平面示意圖；原         有圖說遺失或舊有合法建築物者，應由申請人檢附切結書並委由         依法登記開業建築師繪製現況建築物平面示意圖替代之。     (六)戶數變更後建築平面圖一式三份，標示其範圍面積並由申請人簽         章。     (七)建築物現場出入口照片一份，以顯示其出入口全景為準。     (八)其他經本府指定之文件。

依本要點申請變更戶數，經本府發給變更戶數同意備查函後，申請人     應向建築物所在地之戶政機關申請門牌編釘及核發門牌證明。     前項本府同意備查後，應一併通知建築物所在地之戶政事務所；戶政     事務所核准申請人增編或合併門牌時，應通知本府於其使用執照上註     記。     第一項建築物產權如涉及私權糾紛，由申請人自行處理。