新竹市公共設施免辦建築執照建築物或雜項工作物處理規定

第一點

新竹市政府(以下簡稱本府)為執行建築法(以下簡稱本法)第九十九條及新竹市建築管理自治條例(以下簡稱本自治條例)第三十六條規定，以明確界定免辦建築執照建築物或雜項工作物之申請手續及項目，加速興辦公共設施，改善居住環境與景觀，增進公共利益，特訂定本規定。

第二點

下列公有、或供不特定公眾且促進公共利益之建築物或雜項工作物建造前，經各該目的事業主管機關認定不妨礙公共安全、公共交通、公共衛生、市容觀瞻後，將工程圖樣說明書及建築期限，申請本府(都市發展處)核定，得不適用本法全部或一部之規定，免請領建築執照。（一）高架橋下建造物。（二）水利建造物。（三）路外停車場臨時附屬設施。（四）公共廁所，建築面積九十平方公尺以下、簷高四公尺以下。（五）公園、綠地、廣場、觀光遊憩、文化教育設施： 1.採光罩、遮雨棚：簷高四公尺以下、周圍壁體透空率百分之七十以上；含車棚、風雨走廊、連接走廊等類似設施。 2.圍牆、圍籬、欄杆或景觀駁崁：高度二公尺以下。 3.大門及牌樓：簷高七公尺以下，建築面積二十平方公尺以下。 4.花架：高度四點五公尺公尺以下；含棚架等類似設施。 5.涼亭、瞭望平臺：周圍壁體應在周圍長度百分之四十以下，建築面積四十五平方公尺以下，簷高四公尺以下，外牆透空率達四分之三以上。 6.水塔：容積重量五公噸以下。 7.鳥舍、獸舍：建築面積在四十五平方公尺以下，簷高在三點五公尺以下者。 8.樹屋：建築面積在四十五平方公尺以下。（六）政府機關自行設置或經目的事業主管機關同意設置之電話亭、公車候車亭、售票亭、停車場之收費亭、警察崗亭及學校警衛亭等類似構造物，且建築面積在二十五平方公尺以下，簷高未超過四公尺者為限。（七）路外交通運輸設施：位於本府交通主管機關指定區域內，樑跨度在六公尺以下，懸臂樑跨度在二公尺以下或屋架跨度在十二公尺以下者。（八）河川、行水區、計畫道路、或其他公共設施用地內搭建臨時性、或可移動性建築物，取得用地管理機關及目的事業主管機關同意者。（九）設置於公有建築物合法開口，且符合建築技術規則建築設計施工編免計入建築面積及總樓地板面積之雨遮。（十）符合下列規定之公有合法建築物為防漏目的，於平屋頂上建造斜屋頂： 1.限建築物為七樓以下平屋頂，建造逾十年以上或經依法登記開業之建築師或相關專業技師鑑定有漏水之情形，且非建築技術規則建築設計施工編第九十九條規定應留設屋頂避難平台之建築物。 2.斜屋頂應以非鋼筋混凝土材料（含鋼骨）及不燃材料建造，四周不得加設壁體或門窗，高度從屋頂平台面起算，屋脊小於一點五公尺，屋簷小於一公尺或原核准使用執照圖樣女兒牆高度加斜屋頂面厚度。 3.斜屋頂不得突出建築物屋頂女兒牆外緣。但屋頂排水溝及落水管在基地範圍內，且淨深小於三十公分者，不在此限。 4.屋頂平台面對道路或基地內通路應留設無頂蓋式之避難空間，其面積應大於該戶屋頂面積八分之一，且不小於三公尺乘三公尺，與樓梯間出入口間並應留設淨寬度一點二公尺以上之通道。但無樓梯間通達者，得免留設。 5.申請人應檢附工程圖說、不燃材料證明、結構安全鑑定證明書（由建築師或相關專業技師簽證負責）。（十一）已達規定耐用年限報廢、傾頹或朽壞有危險之虞拆除者。（十二）未領有使用執照或合法房屋證明之建築物，經本府主管建築機關通知限期拆除者。（十三）其他為公務目的建造之雜項設施物：高度在三點五公尺以下，最大水平投影面積十平方公尺以下者。前項各款計算，以一幢建築物檢討。同一幢建築物內供二種以上用途使用者，其上限分別依各款規定依較高面積檢討之。各款之建築物或雜項工作物分次申請建築時，其面積及高度等數額應累計計算。建築物或雜項工作物之管理機關(單位)，應於建造完成之日起三十日內檢附有關文件，向新竹市稅務局申報設立房屋稅籍及使用情形，並應維護建築物或雜項工作物之合法使用與其構造及設備安全。

第三點

本規定之工程圖樣說明書如下，應由建築師或建築師及專業工業技師簽證負責：（一）申請書。（二）基地現況圖、位置圖、平面圖、各向立面圖、剖面圖及結構圖。（三）其他必要之設備圖說。（四）屬第二條第一項第四款及第十款，應一併檢附建築套繪資料、指定建築線書圖及地質敏感區資料。

第四點

適用本規定之建築物或雜項工作物，僅免請領建築執照，涉及各目的事業主管機關職掌者，起造人、或設計人、或監造人、或承造人，仍應取得其他目的事業主管機關許可，如有侵害他人財產，或肇致危險或傷害他人時，應視其情形，分別依法負其責任。

第五點

適用本規定之建築物或雜項工作物，仍應符合建築技術規則及消防法規之規定。建築基地屬於應留設騎樓或無遮簷人行道者，應依規定配合退縮後設置，但經該用地管理機關及目的事業主管機關同意者，不在此限。