臺北市建築法定空地臨時機械式停車架設置辦法

臺北市為配合都市發展實際需要，利用建築基地法定空地設置臨時機械式停 車設備工作物，解決停車問題，特訂定本辦法。

本辦法所稱機械式停車設備工作物 (以下簡稱工作物) 係指結構體獨立，且 基礎外均以鋼架搭建之組合構架、高度離地面在八公尺以下，無頂蓋、無外 牆，且地面層設有安全柵欄，並具備自動水平及垂直移動功能，或昇降式、 或電梯滑動式、或垂直循環式、或頂鑄自走式之設備。

本辦法適用範圍為都市計畫之商業區、工業區、住宅區、行政區等使用分區 之土地；但第一種住宅區及第二種住宅區不在此限。

依本辦法興建之工作物，免計建蔽率及容積率，且免附建防空避難設備。

於建築完成或領有建造執照之基地，工作物之最大投影面積不得大於所留設 法定空地（不含開放空間）之二分之一。

工作物不得於申請基地之防火巷（間隔），開放空間、現有巷道、私設通路 或類似通路、基地內通路設置。

停車設備工作物之車道應有六公尺以上道路出入、其出入口不受建築技術規 則第一百三十六條第二款規定之限制。

工作物之興建應得所有權人應有部分合計四分之三以上之同意，並不得供營 利之使用。

工作物應與相鄰建築物保持三公尺以上距離，但經相鄰建築物相對部分全部 所有權人之同意者不在此限。

工作物於施工時，應有維護施工及行人安全之設施，並不得妨礙公共交通及 違反環境保護相關法令。

興建完成之工作物，應由申請人或使用人負責保養、管理並維護公共安全； 每月並應委由專業代行檢查團體，作例行之安全檢查，並作成記錄備查，以 維護公共安全。

工作物之興建許可，不得與建造執照合併申請。其佔用原法定停車空間興建 數者，可抵減原法定停車位數。

申請建造工作物，應由申請人檢具土地及現有建物權利證明文件、工程圖說 （含結構平面圖、結構計算書），向臺北市政府工務局（以下簡稱工務局） 申請興建許可，經核可後，始得興建。

工作物應於領得興建許可一年內，檢具竣工圖說，向工務局申請使用許可， 工務局於會同消防、環境保護單位或委託代檢單位，檢查合格後，核發使用 許可，但不得辦理所有權登記。

申請人於申請建築許可時，應附切結書「依本辦法設置之臨時機械停車設備 工作物，於使用屆滿八年後；經檢討有礙公共安全、市容觀瞻、公共安寧或 已無存在之必要時，得由本府工務局通知限期改善或自行無條件拆除；逾期 不改善或拆除者，得強制拆除之。」

本辦法自發布日起施行。