花蓮縣農舍及農業設施以臨接通路或農路申請建築執照處理原則

花蓮縣政府（以下簡稱本府）為統一審查農舍及農業設施申請建築執照，申         請基地未臨接建築線，以其他土地通路或農路臨接道路使用，依內政部台內營字第622851號、內政部營建署營署建管字第09929148        16號函意旨，訂定本原則。

農業用地興建未達建築法第7條規定雜項工作物以外之簡易鋪面（混凝土、瀝        青混凝土等類似材料）或透水性鋪面通路及農路，免依建築法規定申請建築執         照。

農舍或農業設施申請建築執照，於基地內興建通路或農路者應檢附農業用地        作農業設施容許使用同意文件或經農業主管機關（或公共工程主管機關）認        定為公共建設及通行需要所核發證明文件。

農舍或農業設施申請建築執照以其他土地通路或農路臨接道路使用，除公有        土地現況作為道路使用者之外，應取得該土地所有權人通行使用同意書。        本府主管建築機關於核發農舍或農業設施建造執照時，除下列情形外應副知        本府農業主管機關（都市計畫內土地另副知都市計畫主管機關）列管查處：     （一）該通路或農路取得農業用地作農業設施容許使用同意文件。     （二）該通路或農路經農業主管機關（或公共工程主管機關）認定為公共建設                 及通行需要所核發證明文件，且現況可供通行者。     （三）該通路或農路範圍編定為交通用地。     （四）該通路或農路之使用分區或土地編定為建築用地，符合建築技術規則建                  築設計施工編第一百六十三條基地內通路規定者。

依本原則申請建築許可，其臨接通路或農路寬度及退讓應符合其他法令規定        ，倘涉及他人權益，應依私權及司法途徑調處，建築物起造人、或設計人、        或監造人、或承造人，如有侵害他人財產，或肇致危險或傷害他人時，應分        別依法負其責任。

本原則奉縣長核定後公告實施。