花蓮縣政府執行新領得使用執照建築物複查機制作業要點

花蓮縣政府（以下簡稱主辦機關）為遏止建築物於新領得使用執照         後二次施工，加強稽查列管，特訂定本要點。

本要點所稱二次施工，指違反建築法第二十五條規定，非經主辦機         關之審查許可並發給執照，不得擅自建造者。

主辦機關對於每月新領得使用執照案件，統計造冊列管，排定期程         現場複查。

複查作業程序：主辦機關依建築物使用執照影本及竣工圖（含平面        、立面圖及相片）編排序號，於使用執照核發日起第三至五個月內         派員至現場複查，進行現場勘查拍照比對後將資料造冊列管。

複查違建處理方式：      （一）定期複查：                  1、對於複查時如發現二次施工情事，除依法要求恢復原狀或                        強制拆除外，於改善完成後三個月內再派員巡查。                  2、對於複查完成之案件，如接獲檢舉、查報確實屬大量二次                        施工及影響公共安全情事，主辦機關將依「花蓮縣施工中                        違章建築即報即拆作業規定」處置。      （二）不定期重點加強複查：主辦機關不定期就重點案件於使用執照                  核發日起一年內派員複查，如發現二次施工情事，除依法要求                  恢復原狀或強制拆除外，並於改善後每二個月巡查一次及列管                  一年。

發現進行施工中違建，依違章建築處理辦法、花蓮縣施工中違章建         築即報即拆作業規定、建築法第九十三條規定辦理。

主辦機關複查時如發現有二次施工情事，依現行法令規定辦法執行        ，其執行成果並配合內政部年中及年度考核填報於受考資料內，接         受內政部抽查。

主辦機關對於複查成效及處置措施，適時發佈新聞，導入政令宣導         及社會教育。

主辦機關對於複查工作人員之執行成效，配合內政部年中及年度考         核定期敘獎，並得依個案辦理敘獎，以資鼓勵，另執行不力或成效         不彰者，依規定予以懲處。

本作業要點自公布日施行。