雲林縣都市計畫住宅區旅館設置審查作業要點

為配合都市計畫法台灣省施行細則第十五條第一項第十款規定，審查     雲林縣 (以下簡稱本縣) 都市計畫住宅區設置旅館，並兼顧居住環境     品質，特訂定本要點。

在本縣都市計畫住宅區設置旅館，除都市計畫 (說明) 書另有規定外     ，悉依本要點規定辦理。

受理審查機關，一般旅館為雲林縣政府 (以下簡稱本府) ；觀光旅館     及國際觀光旅館依觀光旅館業管理規則之規定辦理。

在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館，應符合下列規定：  (一) 客房數應在十六間以上。  (二) 旅客主要出入口之樓層應設門廳及會客場所。  (三) 非整幢建築物使用者，應設單獨出入口。  (四) 非整幢建築物使用者，應得全體區分所有權人之同意。  (五) 申請設置旅館基地面前已開闢道路寬度應在八公尺以上。但其寬度       不足者，得按規定寬度自建築線退縮後建築。退縮地不得計入法定       空地面積，且不得建造圍牆，排水明溝及其他雜項工作物。  (六) 基地跨越商業區或旅館區者得合併使用。

在本縣都市計畫住宅區設置一般旅館，應檢具下列書件，向本府 (觀     光單位) 申請：  (一) 申請書 (格式如附表一) 。  (二) 建築設計圖說，包括： 　　  1.位置圖 (比例尺不得小於六百分之一) ：載明基地之位置、方位         、都市計畫土地使用分區及比例尺。   　　2.配置圖 (比例尺不得小於二百分之一) ：載明基地之現況、方位         、地號、境界縣、建築線、建築物之配置、臨接道路之名稱及寬         度。   　　3.各層平面圖 (比例尺不得小於二百分之一) 。  (三) 建築物為新建造之新設旅館，並應備具都市計畫土地使用分區證明       、地籍圖謄本、建築線指定或指示圖、土地登記簿謄本、土地使用       權同意書 (土地係自有者免付) 。  (四) 以原非供旅館使用之既有建築物申請新設旅館及既有旅館，並應備       具都市計畫土地使用分區證明、建築改良物登記簿謄本、建築線指       定或指示圖、建築物使用同意書 (建物係自有者免附) 。     前項都市計畫土地使用分區證明、土地登記簿謄本、地籍圖謄本、建     築線指定或指示圖及建築改良物登記簿謄本，以八個月以內取得者有     效。

本府 (觀光單位) 受理申請後，應即查核申請書附件及審查表 (如附     表二) 所列事項。     經審查核准設置者，通知申請人於一年內依建築法、都市計畫法及相     關法令規定申請建築執照，逾期應重新申請。     申請人變更前項核准內容時，應依本要點第四點及第五點規定重新申     請。

業者於申請建築物變更用途期間，有違反相關法令規定者，不得以已     申請變更用途中為由而免予處分。

本要點施行前，依原交通部觀光局訂頒之「台灣省都市計畫住宅區旅     館設置要點」提出之申請案件，仍得適用其規定﹐持續審結。

本要點自函頒日施行。